楼市重磅利好来了！

吉安房价利率又降了！

(资料图片仅供参考)

就在今天，央行公布最新一期LPR：1年期LPR由3.65%下调至3.55%，5年期LPR由4.3%下调至4.2%。1年期下调10个基点，5年期下调10个基点。

5年期LPR直接影响房贷利率！此前已在4.3%不变长达9个月。此次央行官宣5年期LPR今年首次下调，释放重磅信号。

这无疑是个好消息！对那些背负房贷的个人和家庭，以及有中长期贷款的众多企业来说是大利好，直接降低利息支出。

对于吉安楼市来说，此次LPR下调也是恰逢其时！在端午节点来临之际，为当前市场注下了强心剂！

赢麻了！从今天起房贷利率又降了！

自2022年8月以来，无论是1年期LPR，还是5年期LPR，一直都保持不变。如今，时隔10个月，LPR终于迎来今年以来的首次下调！

还没买房或者已经买了但还没有按揭的的人真是太幸运了，赶上房贷利率再度下调，虽然下调幅度不大，但算下来也能省下不小的一笔钱！

对于已经有房贷在身的小伙伴，也是好事！

如果你当初选择的是浮动利率，那么月供也能随着LPR的下调降低了。

对于选择浮动利率的买房人来说，此次LPR调整会省多少月供？

举个例子：以100万商业贷款、等额本息偿还30年为例，房贷利率下调10个基点，月供可以节省57元。

不过有一点，大家需要格外注意，房贷利率下降不会立即生效！

一般来说，每年年初，银行会按照当时的LPR，对浮动利率房贷重新定价。

也就是说，选择浮动利率的买房人，要在明年，才会感受到月供发生的变化。

当然，对于备受关注的存量房贷利率，目前还没有下调的消息。

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