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新京报讯 （记者段文平）4月28日晚，万科发布2023年第一季度报告。公告显示，今年第一季度，万科实现营业收入约684.74亿元，同比上涨9.27%。其中，房地产开发业务结算面积434万平方米，贡献营业收入541.6亿元，同比分别增长15.8%和9.8%。

在利润方面，今年一季度，万科实现归属于上市公司股东的净利润约14.46亿元，同比上涨1.16%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约6.46亿元，同比下降40.92%；扣除税金及附加前，万科整体毛利率为15.4%，其中开发业务的结算毛利率17.2%。

截至3月末，万科的净负债率为45.5%；持有货币资金1400.1亿元，对短期借款和一年内到期有息负债覆盖倍数为2.4倍；长期负债占比进一步提高至81.5%。万科“三道红线”持续保持绿档，国际信用评级稳定。

在房地产开发方面，今年一季度，万科实现合同销售面积625.7万平方米，合同销售金额1013.8亿元，同比分别下降1.1%和4.8%。截至3月末，万科合并报表范围内有3435.3万平方米已售资源未竣工结算，合同金额5488.6亿元。

在新增土储方面，今年一季度，万科新增加5个开发项目，总规划计容建筑面积87.6万平方米，权益规划计容建筑面积48.4万平方米。截至3月末，万科在建项目总计容建筑面积8042.8万平方米，权益计容建筑面积5097.6万平方米；规划中项目总计容建筑面积3541.7万平方米，权益计容建筑面积2252.1万平方米。

此外，公告披露，万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积合计383.8万平方米。

编辑 武新

校对 卢茜